habitables
2000m² env.
A quelques minutes de Blois et des célèbres châteaux de la Loire, se dévoile une maison de campagne qui semble avoir été créée pour ceux qui cherchent un lieu où se ressourcer.
Avec ses 240 m² baignés de lumière et son vaste terrain arboré de 1 876 m², totalement préservé des regards grâce à ses murs de pierres, cette maison ancienne dont les origines remonteraient au XVI ème, offre un véritable havre de paix. Ses huit pièces, dont un surprenant séjour d'environ 60m² et quatre chambres confortables, invitent à vivre des moments simples et précieux. La grande cheminée en pierre de taille, véritable pièce maîtresse de la maison, les poutres apparentes et la terrasse ouverte sur la nature renforcent ce sentiment d’harmonie et de sérénité.
Les dépendances – garage, atelier, local à vélos et cave – apportent une vraie fonctionnalité au quotidien, tandis que l’absence totale de travaux permet de profiter immédiatement des lieux.
Idéalement située à moins de 2 heures de Paris, cette maison offre de beaux volumes, une fonctionnalité et du calme à 5 minutes des commerces.
Le bien en détail...
AU SOUS-SOL :
Cave voutée
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée (env 12m²)
Dégagement (env 2m²)
WC (env 2m²)
Bureau (env 12m²)
Salon/séjour (env 60m²)
Cuisine (env 13m²)
Buanderie (env 13m²)
Arrière cuisine (env 25m²)
Salle d'eau (env 3m²)
AU 1er ETAGE (demi niveau) :
Chambre (env 27m²)
Salle de bains (env 10m²)
AU 1er ETAGE :
Palier (env 10m²)
Bureau (env 5m²)
Chambre 2 (env 15m²)
Salle d'eau (env 1m²)
Couloir (env 2m²)
Chambre 3 (env 23m²)
Salle d'eau (env 3m²)
WC (env 1m²)
Prestations
- Double vitrage
- Chauffage gaz de ville
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3090€ et 4220€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
