Idéalement pensée pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle, cette belle demeure de caractère, bénéficiant d'une vue sur la Loire, séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Deux bureaux offrent un véritable confort pour le télétravail ou une activité indépendante. WC, dressing et rangements complètent ce niveau avec praticité.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants et des rangements, pour un quotidien fluide et organisé.
Le sous-sol vient renforcer le potentiel du bien avec des espaces rares : chambre, bureau, salle de réunion, pièce détente, espace polyvalent, cuisine technique, archives, douche et WC. Un véritable niveau additionnel, idéal pour travailler, recevoir ou aménager selon vos besoins.
Enfin, une dépendance vient parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : atelier, stockage ou aménagement complémentaire.
Une maison aux multiples possibilités, où chaque espace a été pensé pour s'adapter aux modes de vie d'aujourd'hui, dans un cadre à la fois fonctionnel, évolutif et résolument confortable.

Détails du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
361m2
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Nombre de WC
3

Prestations

Type de cuisine
aucune
Cheminée
Type de chauffage
individuel

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Voir plus
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
3830€
et
5230€
par an.
Prix moyens des énergies indexés au 22/04/2025 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr