260 m²habitables
Terrain :1800m² env.
5 chambres
Village
Dans un ravissante village situé aux portes de CHAMBORD, charmante maison vigneronne datée début XIXème implantée sur un très agréable jardin clos de vieux murs et joliment paysagé d'environ 1800m². Offrant une surface habitable de l'ordre de 260m² répartie sur 2 niveaux, elle présente une entrée à double distribution desservant d'un côté une vaste salle à manger, de l'autre un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse, un bureau prolongé d'une très agréable véranda de style victorien. L'étage dispose de 5 chambres dont une pouvant aisément faire l'objet d'une pièce de loisirs. Les pièces traversantes qui la composent, de même que son exposition Sud, lui confèrent une grande luminosité et une vue directe sur le jardin aménagé avec beaucoup de raffinement. Une vaste grange d'environ 50m², un garage pouvant abriter 2 véhicules ainsi qu'une authentique cave voûtée agrémentent cette élégante maison de caractère en parfait état, située à proximité des commodités du village.
Le bien en détail...
En rez-de-chaussée :
Entrée (env 8m²),
Vestiaire avec douche, lavabo et WC,
Salle à manger (env 28,80m²),
Salon avec cheminée (env 28,30m²),
Cuisine aménagée et équipée (env 21,50m²),
Arrière-cuisine,
Bureau (env 15,70m²),
Véranda avec climatisation réversible,
WC.
Au 1er étage :
Couloir,
Chambre avec dressing (env 21,70m²),
Salle de bains,
Chambre 2 (env 16,30m²),
Chambre 3 avec dressing (env 15,30m²),
Chambre 4 (env 11,60m²),
Chambre 5 avec dressing (env 27,70m²),
Salle d'eau,
WC.
Dépendances :
Grange attenante (env 48m²), avec grenier,
Caves voûtées (env 15 et 81m²),
Garage 2 voitures,
Abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cheminée, sols pierre et pierre avec cabochon, tomettes, poutraison
- Chauffage gaz de ville,
- Huisseries bois, PVC, alu / Double vitrage,
- Tout à l'égoût,
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2940 € et 4050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
