Maison de ville - Meulière de charme

REF. LO2-762
349.000 €
140 m²
habitables
Terrain :
290m² env.
4 chambres
Calme
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A quelques pas de la gare et de tous les commerces, cette belle maison de ville en meulière, datant du début du XXe siècle, incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Derrière sa façade particulièrement remarquable, elle dévoile des espaces de vie fonctionnels et soigneusement agencés. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour où la lumière naturelle s'invite généreusement tout au long de la journée, une chambre avec sa salle d'eau privative récemment aménagée, ainsi qu'une salle de bains complémentaires.
Le premier étage est quant à lui occupé par deux agréables chambres au parquet en chêne massif, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et cosy.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec sa salle d'eau intégrée, idéale pour un espace indépendant ou une chambre d'amis.
La maison dispose de nombreux rangements et séduit par sa luminosité, sa distribution harmonieuse et la qualité de ses finitions. Un bien rare par son originalité, dans un environnement recherché et pratique au quotidien.

Le bien en détail...

Au rez-de-chaussée : 
Une entrée avec placards (env 6m²),
Une cuisine aménagée et équipée (env 20m²), 
Un salon-séjour climatisé (env 32m²), 
Une salle de bains (env 7.5m²),
Une chambre climatisée (env 18 m2), 
Une salle d'eau attenante (env 9m2),

Au demi-niveau :
Un wc avec lave-mains,

Au 1er étage : 
Un palier desservant : 
Chambre 1 climatisée (env 11m²), 
Chambre 2 climatisée (env 14m²), 
 

Au 2nd étage : 
Un très bel escalier en fer forgé et chêne dessert : 
Une chambre avec salle d'eau attenante (env 11m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 

Prestations

  •  Chauffage central gaz de ville
  • Climatisation
  • Volets électriques
  • Double vitrage
  • Fibre

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

202

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2360 et 3280 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)