185 m²habitables
Terrain :15000m² env.
4 chambres
Campagnard
Edifiée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, à une vingtaine de minutes au sud de BLOIS et à proximité immédiate d'un village disposant de toutes les commodités situé aux portes de CHAMBORD, cette agréable longère solognote du XIXème siècle, parfaitement entretenue, séduit par son cadre privilégié et offre dès l'entrée une ambiance chaleureuse et harmonieuse.
En rez-de-chaussée, sa vaste entrée mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, animée par un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'étage, entièrement climatisé, dispose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC.
La propriété propose également de nombreuses dépendances, petite maison indépendante composée d'une pièce chauffée pouvant abriter une sellerie, garages, atelier, carport pour van, cagibis, trois boxes à chevaux avec eau et électricité ainsi que prairies et un rond de longe. Une petite propriété de campagne parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, une activité touristique ou pour les propriétaires désireux d'accueillir leurs chevaux.
L'ensemble se situe au coeur d'un environnement campagnard et boisé, offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commerces et services.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée (env 20m²),
Dégagement (env 5m²),
Cuisine aménagée et équipée (env 25m²),
Séjour (env 40m²),
Chambre (env 10m²),
Dégagement (env 1m²),
Salle de bains (env 5m²),
WC avec lave mains (env 2m²),
Buanderie (env 10m²),
Cellier (env 8m²);
AU 1ER ETAGE :
Palier (env 8m² au sol),
Chambre (env 20m² au sol),
Couloir (env 10m²),
Salle de bains (env 5m² au sol),
WC (env 2m²),
Chambre 2 (env 11m² au sol),
Chambre 3 (env 10m² au sol).
DÉPENDANCES :
Abri pour van,
Sellerie chauffée,
3 garages,
3 boxes,
Cagibis,
Taies à cochon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Huisseries PVC / double vitrage
- Pompes à chaleur A/E
- 1er étage climatisé
- Citerne gaz enterrée à usage exclusif pour la cuisson
- Poêle à bois avec four SIDEROS
- Cheminée avec insert
- Fibre
- Portail motorisé
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1440€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
