habitables
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et de l’autoroute A10, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la Loire et 500 mètres de la gare, des commerces et du centre-ville de Blois.
Dernier bien disponible au sein de la résidence, cet appartement T3 bis de 107 m², labellisé Promotelec, comprend une cave ainsi que deux places de stationnement.
Ce logement se distingue par des prestations de qualité : climatisation réversible, un large balcon de 18 m² exposée plein sud avec brise-soleil. Il s’inscrit dans un environnement paysager remarquable, composé d’un parc arboré d’arbres centenaires, agrémenté de cuves de récupération des eaux de pluie, d’un bassin sécurisé, de tonnelles, d’un kiosque, d’un espace de jeux pour enfants, ainsi que de carrés potagers surélevés, d’une serre et d’un verger.
Les copropriétaires bénéficient également d’une salle de convivialité aménagée dans l’ancienne chapelle du domaine. Les stationnements sont pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Un véritable havre de paix et de fraîcheur en cœur de ville, conjuguant le charme d’un cadre naturel préservé avec le confort et la performance énergétique d’une rénovation contemporaine.
Le bien en détail...
Appartement en rez-de-chaussée, comprenant :
- Entrée (env. 2m²)
- Salon/séjour avec cuisine ouverte (env. 31m²)
- Couloir (env. 5m²)
- Chambre 1 (env. 13m²)
- Rangement (env. 4m²)
- WC (env. 2m²)
- Salle de bains (env. 9m²)
- Dégagement (env. 9m²)
- Chambre 2 (env. 22m²)
- Bureau (env. 7m²)
- Balcon (env. 18m²)
- Cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pompe à chaleur AIR/AIR
- Huisseries double vitrage
- Fibre optique
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre ...€ et ...€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
