BLOIS

REF. LO2-627
450.000 €
184 m²
habitables
Terrain :
3750m² env.
3 chambres
Résidentiel
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Située dans un quartier résidentiel de BLOIS avec proximité des commodités dont l'accès à la gare, construction traditionnelle édifiée dans les années 1970 au sein d'un parc arboré et clos d'environ 3700m². Conçue dans le plus pur esprit solognot, reprenant des matériaux authentiques tels que tomettes, poutres cintrées, cheminée pierre, elle offre un vaste séjour cathédrale traversant, ouvrant largement sur une terrasse exposée Sud, une chambre de plain pied avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains privatives, desservies par une galerie en étage surplombant le séjour.
Des ruines provenant d'une ancienne maison aujourd'hui détruire viennent agrémenter très joliment le parc, en y créant une ambiance pittoresque.
Cette maison de caractère nécessitera quelques travaux de remise en état afin de lui apporter le confort nécessaire et lui faire le charme particulier et chaleureux des demeures solognotes.

Le bien en détail...

En rez-de-chaussée
Entrée traversante avec placards (env 8,80m²),
Cuisine aménagée (env 11,40m²) avec cellier,
Séjour traversant cathédrale équipé d'une cheminée (env 50m²),
Dégagement équipé de placards,
Chambre équipée de placards (env 21m²),
Salle d'eau attenante,
WC.

Au 1er étage
Mezzanine (env 17m²),
Chambre 2 (env 15,50m²) avec salle de bains/WC privative,
Chambre 3 (env 21m²) avec salle de bains/WC privative.

Chaufferie, petite cave
Préau
Garage/atelier

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée, tomettes, poutres cintrées anciennes,
  • Chauffage fuel,

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

272
85

GES* nouvelle version

85

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3920€ et 5360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)