290 m²habitables
Terrain :485 m² env.
5 chambres
Coeur de ville
Située au coeur de la cité médiévale de SAINT AIGNAN, ravissante maison bourgeoise datée XIXème et ses dépendances aménagées, idéalement implantée en bord de Cher. Jouissant d'un point de vue exceptionnel, cette demeure de caractère développant une surface habitable globale de l'ordre de 290 m², intégrant les anciennes écuries réhabilitées en maison annexe d'environ 100m², est idéalement configurée pour accueillir une activité touristique dans un secteur géographique prisé.
La maison principale, aux prestations authentiques préservées, offre d'agréables volumes répartis en de belles pièce de réception, 3 chambres, bureau et vaste grenier aménageable. La maison annexe en excellent état, dispose quant à elle, d'une vaste pièce de séjour avec coin cuisine, et de 2 chambres avec leurs salles de bains et WC privatifs.
Des pièces annexes en rez-de-jardin viennent compléter cette élégante maison de charme, protégée par une très agréable cour végétalisée, close de vieux murs.
Le bien en détail...
MAISON PRINCIPALE :
En Rez-de-Chaussée :
Véranda ancienne accédant à l'entrée principale,
Entrée avec départ d'escalier,
Salon avec cheminée offrant vue sur le Cher,
Salle à manger avec cheminée,
Cuisine équipée et aménagée,
Bureau avec cheminée,
Coin douche avec WC,
Pièce annexe (à réhabiliter)
Au 1er étage :
Palier desservant :
Chambre 1 avec cheminée, offrant vue sur le Cher,
Chambre 2 avec cheminée et placard,
Cabinet de toilette privatif avec WC
Chambre 3 offrant vue sur le Cher
Salle de bains avec WC.
Au 2nd étage :
Vaste grenier aménageable avec 2 chambres de services
MAISON ANNEXE :
En Rez-de-Chaussée :
Entrée avec placards,
Pièce de séjour avec cuisine ouverte
Au 1er étage :
Palier desservant :
Chambre 1 avec salle d'eau/WC privatifs,
Chambre 2 avec salle d'eau/WC privatifs
DEPENDANCES :
Garage - Caves - Buanderie/chaufferie
Prestations
- Parquets, tomettes
- Poutraison, hauteurs sous plafond, moulures
- Cheminées
- Chauffage gaz (maison principale)
- Chauffage électrique (maison annexe)
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3500 € et 4780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
