Située dans l'environnement paisible d'un village des bords de Loire, charmante longère d'environ 370m2 en très bon état général, remarquable par les volumes qu'elle présente et le caractère authentique des matériaux qui l'agrémentent.
Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil d'environ 35m2 donne le ton et mène à une superbe pièce de vie de 85m2 baignée d'une lumière traversante et disposant d'une imposante cheminée idéale pour des moments de repos ou de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, est prolongée d'une vaste lingerie, idéale comme espace fonctionnel et pratique au quotidien. Cette propriété raffinée dispose également d'un espace parental à part entière, de plain-pied, proposant grande chambre, dressing et salle d'eau attenants.
L'étage quant à lui se compose d'un palier distribuant cinq espaces nuit, composé chacun d'une belle chambre, d'une salle de bains et WC privatifs ; laissant ainsi libre cours à tout projet de location touristique ou simplement la réception de la famille ou d'amis. Une petite dépendance attenante à réhabiliter intégralement, composée de 2 pièces et d'une salle d'eau viendra judicieusement compléter l'organisation de cette ravissante propriété de campagne.
D'autres dépendances composent également ce bien de qualité, telles qu'un vaste garage et un atelier.
Une propriété de caractère, idéalement située à proximité immédiate de BLOIS et des axes autoroutiers, répondant aisément de par ses volumes et sa configuration à l'accueil d'une famille, dans un cadre préservé et recherché.
Détails du bien
- Surface habitable
-
370m2
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 6
- Salle(s) de bain
- 5
- Salle(s) d'eau
- 2
- Nombre de WC
- 6
- Cave
-
OUI
- Box(es)
-
1
Prestations
- Type de cuisine
- américaine équipée
- Type de chauffage
- individuel gaz
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir plus
C
D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
Prix moyens des énergies indexés au 23/12/2025 (abonnement compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
5570€
et
7580€
par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/12/2025 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
