155 m²habitables
Terrain :30000 m² env.
4 chambres
Campagnard
En campagne tourangelle, à environ 15mn de LOCHES, petite propriété de charme XIXème implantée dans un environnement de qualité, calme et verdoyant, d'environ 3 Ha. Située en sortie d'un village disposant de toutes commodités, elle est composée d'une maison principale d'environ 115m² comprenant 3 chambres dont une de plain pied, et d'une ravissante dépendance aménagée en maison annexe d'environ 40m², prolongée d'un agréable préau avec four à pain.
Située dans un cadre naturel et boisé, à l'abri de toute nuisance phonique et visuelle sans pour autant être isolée, cette charmante propriété ancienne dont la restauration a su préserver les éléments authentiques, répondra idéalement à un projet de résidence secondaire, ou d'accueil touristique.
Le bien en détail...
MAISON PRINCIPALE (env 115m²) :
En Rez-de-Chaussée :
Cuisine aménagée,
Arrière-cuisine,
Séjour traversant avec cheminée,
Chambre (ou bureau) ouvrant sur le jardin,
Salle de bains,
WC
A l'étage :
Petit salon en mezzanine,
Couloir de distribution,
Chambre 2,
Chambre 3,
Grenier
MAISON ANNEXE (env 40m²) :
En Rez-de-Chaussée :
Pièce séjour avec cuisine ouverte,
Salle d'eau avec WC,
A l'étage :
Vaste chambre
DEPENDANCES :
Préau contigü à la maison annexe, avec four à pain
Appentis derrière la maison principale,
Vaste atelier indépendant (env 30m²)
Cave voûtée,
Puits
Terrain de l'ordre de 3Ha, composé d'un jardin d'agrément avec espace potager et verger, et de bois.
Puits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Tomettes terre cuite, poutres, cheminée
- Chauffage électrique
- Huisseries bois
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 4.020 € et 5.438 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
