Sud de BLOIS

REF. LO2-638
608.000 €
310 m²
habitables
Terrain :
2500m² env.
7 chambres
Campagne
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Située à 15 minutes de BLOIS et à proximité du domaine de CHAMBORD, ravissante propriété de campagne implantée aux portes d'un village offrant toutes commodités (écoles, commerces, médecins, ...) et profitant d'un environnement calme sans pour autant être isolée, cette charmante longère d'une surface habitable de l'ordre de 245m² a fait l'objet d'une restauration de qualité alliant modernité et authenticité avec la préservation de matériaux d'origine tels que poutraisons, cheminée, .... Cette maison de famille propose de vastes pièce de vie (une cuisine ouverte avec un espace repas d'environ 38m² et un salon cathédrale d'environ 49m² ouverte sur le jardin) et 5 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau privative. Edifié sur un terrain d'environ 2500m² avec pièce d'eau, ce bien dispose également d'une maison d'amis d'environ 65m², d'un espace couvert dédié au loisirs d'environ 100m², de 2 garages et d'une cave. Propriété idéale pour les personnes en recherche de sérénité et de calme, avec potentiellement un projet touristique à développer.

Le bien en détail...

Maison principale

En rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée (env 37,50m²),
Séjour avec cheminée (env 49m²),
Chambre avec dressing,
Salle d'eau attenante,
Buanderie (env 24m²),
WC.

Au 1er étage
Mezzanine,
Chambre 2 (env 11,50m²),
Chambre 3 (env 11,60m²),
Petit salon (env 17,30m²),
Chambre 4 (env 14,60m²),
Dégagement avec placard,
Chambre 5 (env 21m²),
Salle d'eau,
WC.

Maison d'amis

En rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cuisine (env 23,50m²),
Dégagement,
Chambre (env 11m²),
Salle d'eau,
WC.

Au 1er étage
Chambre 2 (env 21,20m²).
 

2 garages,
Espace couvert (env 100m²),
Préau,
Cave sur le terrain.

Terrain avec pièce d'eau.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée, poutraison, 
  • Chauffage fuel et électrique,
  • Tout à l'égout,
  • Huisseries PVC / Double vitrage

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

198
50

GES* nouvelle version

50

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2890€ et 3950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)