habitables
15m² env.



BLOIS Centre. Située dans une rue tranquille et préservée du centre ville, à deux pas des écoles et de la gare, coquette maison ancienne au look très actuel et en excellent état général. La surface habitable de l'ordre de 130m² se décompose en une entrée avec placard vestiaire ouvrant d'un côté vers la cuisine équipée/aménagée avec espace repas et de l'autre vers le salon traversant disposant d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse. Le 1er étage offre 2 chambres, une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un bureau permettant d'accéder à la 3ème chambre aménagée sous les combles avec sa salle d'eau privative.
Une atmosphère chaleureuse se dégage de cette charmante maison de ville, dont la restauration a préservé les éléments anciens tels que parquet chêne, mur en pierre affleurante, cheminée... Ce bien dont la qualité émane à la fois de son état général ne nécessitant aucun travaux, et de son emplacement en hyper centre avec garage, conviendra à des personnes en recherche d'accessibilité piétonne aux commodités et d'autonomie pour les enfants.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec placard,
Cuisine équipée et aménagée,
Dégagement avec départ d'escalier et WC,
Salon avec cheminée, ouvrant sur la terrasse.
AU 1er ETAGE :
Palier desservant
Chambre 1 équipée de placard coulissant,
Une salle de bains (baignoire + douche),
Chambre 2,
Lingerie avec WC,
Bureau.
AU 2nd ETAGE :
Chambre 3 avec rangements sous rampants,
Salle d'eau privative.
Terrasse avec espace rangement
Cave en partie sous la maison.
Garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Huisseries double vitrage
- Chauffage gaz naturel
- Garage
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3.070€ et 4.190€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)