225 m²habitables
Terrain :700m² env.
6 chambres
Bords de Loire
Proche CHAMBORD - Maison ancienne dont les origines remonteraient au XVIIIème siècle, située dans un charmant petit hameau des bords de Loire à 5 minutes de la ville de MER et de ses commodités. Ce bien d'une surface habitable de l'ordre de 230m² dispose de pièces de vie spacieuses avec notamment une cuisine ouverte sur le jardin, un séjour lumineux d'environ 40m² et un salon cathédrale à mi-niveau d'environ 30m². Cette maison disposant de 6 chambres dont deux en rez-de-chaussée permet l'accueil d'une famille nombreuse ou une activité touristique. Une grange d'environ 65m² attenante à la maison offre un beau potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'exercer une activité artisanale. Implantée sur un terrain paysager entièrement clos de vieux murs avec une petite pièce d'eau, cette charmante maison avec cave profite d'un environnement privilégié au calme et peut également convenir à un projet de résidence secondaire.
Le bien en détail...
En rez-de-chaussée :
Entrée avec accès sous-sol,
Cuisine ouverte sur la salle à manger (env 30,30m²),
Dégagement avec évier (env 9,70m²),
Salon avec insert (env 39,30m²),
Chambre (env 12,60m²),
Dégagement,
Salle de bains,
WC,
Dressing / Buanderie,
En 1/2 étage :
Salon cathédrale (env 30,40m²),
Au 1er étage :
Couloir,
Chambre 2 (env 15,60m²),
Chambre 3 (env 12m²),
Chambre 4 (env 17,50m²),
Chambre 5 (env 17,30m²),
Salle d'eau,
WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cheminée insert,
- Huisseries PVC / Double vitrage,
- Chauffage fuel et électrique (2 chaudières),
- Tout à l'égoût,
- Puits.
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3290€ et 4520€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
