190 m²habitables
Terrain :300m² env.
3 chambres
Village
Nichée dans un pittoresque village des bords de Loire, cette maison de 1840 entièrement restaurée offre un confort moderne. Avec toutes les commodités à proximité et un accès facile à l'autoroute, elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances.
La maison s'ouvre sur un vaste espace abritant un séjour lumineux et une cuisine ouverte de belle taille, entièrement aménagée et équipée. Avec ses trois chambres, dont deux de plain-pied, une salle d'eau à chaque étage, vous aurez tout le confort nécessaire pour votre famille.
Vous trouverez également une grande pièce polyvalente, pouvant être réorganisée selon vos envies. Que vous souhaitiez y ajouter des chambres supplémentaires ou créer un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses.
La maison s'ouvre sur un charmant patio fermé donnant sur une terrasse. Le jardin arboré est un véritable havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Située à proximité de la Loire, ce bien ancien 2est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités et de BLOIS.
Le bien en détail...
En rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée ouverte (env 15,40m²),
Séjour (env 30,20m²),
Couloir,
Chambre 1 avec placard dressing (env 10,70m²),
Chambre 2 avec placard dressing (env 11,50m²),
Dégagement (env 3,60m²),
Salle d'eau,
WC,
Patio fermé (env 12,60m²).
Au 1er étage :
Palier (env 5m²),
Chambre 3 (env 14,20m²),
Salle d'eau (env 5,10m²),
Pièce (env 65,50m²),
WC, lave mains.
Au 2nd étage :
Grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Huisseries PVC et bois / DV et survitrage
- Chauffage électrique,
- PAC dans grande pièce du 1er
- Tout à l'égout
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2800€ et 3840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
