235 m²habitables
Terrain :1250m² env.
7 chambres
Résidentiel
Située dans un quartier calme et recherché de BLOIS, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison des années 60 avec sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
Avec ses 7 chambres spacieuses dont 2 de plain pied, elle offre un grand potentiel pour y vivre et pour aménager des espaces dédiés à la location.
L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'une belle exposition et d'un poêle à bois et une cuisine ouverte créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le terrain est un véritable atout, avec une piscine parfaitement intégrée, offrant un espace extérieur agréable.
Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite quelques rafraîchissements pour moderniser les espaces et les adopter à vos goûts personnels.
Le charme de cette maison, associé à son grand potentiel d'aménagement, en fait une belle opportunité dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités.
Le bien en détail...
En rez-de-chaussée
Entrée,
Séjour avec poêle à granules avec cuisine ouverte aménagée et équipée (env 65m²),
Dégagement,
Bureau (env 7,30m²),
WC avec lave-mains,
Dégagement,
Suite parentale avec salle d'eau / WC (env 21,30m²),
Chambre 2 (env 17,80m²),
Salle de bains (env 4,30m²),
Cagibis.
Au 1er étage
Palier avec placard,
Chambre 3 avec placard et lavabo (env 15,70m²),
Chambre 4 avec placard et lavabo (env 13,80m²),
Salle de bains,
Chambre 5 (env 14,40m²),
Débarras,
Cuisine / lingerie (env 7m²),
Salle d'eau (env ,70m²),
Chambre 6 (env 24,40m²),
Chambre 7 (env 15,m²),
WC.
Au Sous-sol
Pièce,
Chaufferie,
Cave,
Atelier,
SAS vers extérieur,
WC avec lave-mains,
Garage 2 voitures.
Prestations
Poêle à granules,
Chauffage gaz de ville, 2 PAC Air/Air,
Huisseries bois, PVC, alu / Double vitrage,
Volets roulants électriques en partie,
Tout à l'égoût,
Piscine au sel 9x4, chauffée par PAC
Diagnostics énergétiques
DPE* ancienne version
GES* ancienne version
Galerie photos
