habitables
510 m² env.
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BLOIS Centre. A deux pas de la gare et des premières commodités, coup de coeur pour ce superbe bien contemporain d'une surface habitable de l'ordre de 360m², répartie sur 2 niveaux laissant une large place aux espaces ouverts, aux volumes et à la lumière. Largement ouvert par ses grandes baies vitrées sur un joli jardin paysager exposé Sud/Est bénéficiant d'une vaste terrasse en bois d'environ 60m², il offre en rez-de-chaussée un très bel espace de vie d'environ 170m² configuré en un salon avec poêle à bois, une salle à manger jouxtant une cuisine design équipée et aménagée, ainsi qu'un petit espace bureau très cosy. Cette maison de grand standing offre également à l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accessibles par une coursive surplombant l'espace de vie. Indécelable car entièrement protégé par une cour d'accueil abritée des regards, ce bien à l'esprit industriel et contemporain très affirmé, en excellent état et qui bénéficie grâce à ses panneaux photovoltaïques d'un classement énergétique de 1ère catégorie, permet également le stationnement de 3 véhicules, avantage très appréciable en ville. Bien rare dans sa catégorie, il séduira les personnes en recherche d'accessibilité rapide aux commodités de la ville, tout en profitant d'un cadre extérieur sans nuisance.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Vaste espace de vie (env 170m²) présentant
Un coin salon avec poêle à bois,
Une salle à manger,
Une cuisine équipée et aménagée avec cellier,
Un espace bureau/petit salon,
Une lingerie,
Une cave à vin,
Un WC
AU 1er ETAGE :
Accessible par la coursive
Chambre 1 (env 20,50m²),
Chambre 2 (env 19,80m²),
Salle de bains (baignoire + douche) avec WC (env 14m²),
Chambre 3 avec dressing (env 25m²),
Espace parental avec
Chambre (env 19,60m²) - dressing et salle d'eau.
Jardin clos paysager piscinable, avec terrasse bois d'env 60m²
Prestations
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires photovoltaïques (70m²)
- Chauffe-eau thermodynamique
- Aspiration centralisée
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1280 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)