170 m²habitables
Terrain :10700m² env.
5 chambres
Village
BRACIEUX - A 10 minutes de Chambord, dans un bourg avec tous commerces et écoles accessibles à pieds, belle construction traditionnelle de 1977 d'une surface habitable de l'ordre de 170m² proposant un séjour traversant avec cheminée d'environ 30m² ainsi que 5 chambres dont une de plain pied. Cette maison de village offre de belles prestations avec l'utilisation de matériaux de qualité (parquet chêne, poutraison, ...). Bien implantée au cœur d'un terrain arboré d'environ 1 hectare, traversé par le Beuvron, elle profite d'un cadre campagnard de grande qualité. Ce bien, répondant aussi bien à une résidence principale que secondaire, nécessitera toutefois quelques travaux afin de lui apporter tout le confort actuel.
Le bien en détail...
En rez de chaussée
Entrée (env 13m²),
Séjour avec cheminée (env 31,40m²),
Cuisine aménagée et équipée (env 13m²),
Couloir,
Bureau,
Chambre (env 12,40m²),
Salle d'eau,
Buanderie / chaufferie,
WC.
Au 1er étage
Palier (env 12,60m²),
Bureau,
Chambre 2 (env 18m²),
Chambre 3 (env 12,70m²),
Chambre 4 (env 15,60m²),
Chambre 5 (env 9,80m²),
Salle d'eau,
WC.
Au sous-sol
Cave à vin.
Dépendance :
Préau (env 45,50m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cheminée, parquet, poutraison,
- Chauffage fuel,
- Tout à l'égoût.
- Terrain traversé par le Beuvron.
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3370€ et 4630€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
