Réf. LC632
Surface
320m2 env.
Terrain
1170m2
Nbre chambres
9
Environnement
Urbain
Le +
Vue directe sur Loire
627.000€

Honoraires à la charge du vendeur

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BLOIS

Bénéficiant d'une situation en ville lui permettant un accès facile aux commodités (gare, écoles, quartiers historiques et hyper centre); charmante maison bourgeoise affichant une belle symétrie dans son architecture. D'une surface habitable d'environ 270 m², elle offre dès l'entrée traversante, une jolie perspective sur le jardin arboré et la Loire. Une double distribution dessert des pièces de séjour en enfilade, ainsi que la cuisine prolongée d'un petit office la reliant à une salle à manger. 8 chambres la composent, dont une en rez-de-chaussée avec sanitaires. Implantée sur un très agréable jardin clos offrant une vue directe sur la Loire, cette maison de caractère, édifiée sur sous-sol enterré, dispose d'un vaste grenier aménageable, d'une petite dépendance/atelier et d'un garage.

EN REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée traversante à double distribution (env 16m2),

Cuisine aménagée (env 14m2),
Office,
Bureau/bibliothèque (env 17m2),
Salon avec cheminée (env 21,70m2),
Salle à manger en enfilade (env 17m2),
Entrée secondaire,
Chambre (env 16m2),
Espace douche,
Cellier avec placards,
WC.

AU1er ETAGE

Palier traversant accédant à :

Chambre 2 avec cheminée (env 21,50m2),
Chambre 3 avec cheminée (env 19m2),
Salle d'eau,
Bureau avec cheminée (env 13,40m2),
Chambre 4 (env 13,15m2),
Salle de bains (env 8,40m2),
Chambre 5 (env 12m2),
Chambre 6 (env 14m2),
WC.

AU 2nd ETAGE

Chambre 7 avec placards (env 10,10m2),
Chambre 8 avec petite pièce annexe (env 10,60m2),
Chambre 9 avec salle d'eau/WC,
Grenier.

EN SOUS-SOL

Caves, chaufferie.

DEPENDANCES

Garage avec pièce annexe ouvrant sur le jardin,
Grenier aménageable,
Abri de jardin.

PRESTATIONS

Carrelages anciens, sols en terres cuites, hauteurs sous plafond, parquets, cheminées...
Chauffage fuel,
Jardin clos et arboré d'environ 1170m2 offrant très jolie vue directe sur la Loire.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

DPE

Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. [isolation, état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation, consommation globale]

GES (Diagnostic de gaz à effet de serre)

GES

BLOIS

Réf. LC632
627.000€

Honoraires à la charge du vendeur

Tél : 02 54 525 525
Surface
320m2 env.
Terrain
1170m2
Nbre chambres
9
Environnement
Urbain
Le +
Vue directe sur Loire

Bénéficiant d'une situation en ville lui permettant un accès facile aux commodités (gare, écoles, quartiers historiques et hyper centre); charmante maison bourgeoise affichant une belle symétrie dans son architecture. D'une surface habitable d'environ 270 m², elle offre dès l'entrée traversante, une jolie perspective sur le jardin arboré et la Loire. Une double distribution dessert des pièces de séjour en enfilade, ainsi que la cuisine prolongée d'un petit office la reliant à une salle à manger. 8 chambres la composent, dont une en rez-de-chaussée avec sanitaires. Implantée sur un très agréable jardin clos offrant une vue directe sur la Loire, cette maison de caractère, édifiée sur sous-sol enterré, dispose d'un vaste grenier aménageable, d'une petite dépendance/atelier et d'un garage.

EN REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée traversante à double distribution (env 16m2),

Cuisine aménagée (env 14m2),
Office,
Bureau/bibliothèque (env 17m2),
Salon avec cheminée (env 21,70m2),
Salle à manger en enfilade (env 17m2),
Entrée secondaire,
Chambre (env 16m2),
Espace douche,
Cellier avec placards,
WC.

AU1er ETAGE

Palier traversant accédant à :

Chambre 2 avec cheminée (env 21,50m2),
Chambre 3 avec cheminée (env 19m2),
Salle d'eau,
Bureau avec cheminée (env 13,40m2),
Chambre 4 (env 13,15m2),
Salle de bains (env 8,40m2),
Chambre 5 (env 12m2),
Chambre 6 (env 14m2),
WC.

AU 2nd ETAGE

Chambre 7 avec placards (env 10,10m2),
Chambre 8 avec petite pièce annexe (env 10,60m2),
Chambre 9 avec salle d'eau/WC,
Grenier.

EN SOUS-SOL

Caves, chaufferie.

DEPENDANCES

Garage avec pièce annexe ouvrant sur le jardin,
Grenier aménageable,
Abri de jardin.

PRESTATIONS

Carrelages anciens, sols en terres cuites, hauteurs sous plafond, parquets, cheminées...
Chauffage fuel,
Jardin clos et arboré d'environ 1170m2 offrant très jolie vue directe sur la Loire.

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

DPE

Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. [isolation, état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation, consommation globale]

GES (Diagnostic de gaz à effet de serre)

GES