274.300€

Honoraires à la charge
du vendeur

Surface
195m2 env.
Terrain
1383 m2
Nbre chambres
3
Environnement
Coeur de village
Le +
Potentiel
  • Loire et Charme Immobilier Prestige - BLOIS
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Réf. LC561

Dans la toute proche périphérie de BLOIS, beau corps de ferme daté du XIXème situé en coeur de village, et implanté sur un joli jardin clos de murs d'environ 1400m2. Ce bien de caractère est composé d'une maison principale d'environ 200m2, prolongée par de vastes dépendances consistant en un ancien pressoir, un garage, une ancienne étable..., surmontées pour la plupart de greniers. Cette ancienne maison viticole, édifiée sur 3 niveaux, qui a conservé en majorité ses éléments d'origine (poutres, tomettes...), nécessite des travaux de remise en état visant à lui apporter le confort moderne. Un très beau grenier avec sol en tomettes permettra d'agrandir si besoin cette propriété de village qui répond à de multiples projets de vie.

Détails

EN REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée (env 15m2),
Cuisine avec insert (env 20m2),
Salon (env 19m2),
Salle à manger (env 24,60m2),
Buanderie (env 17m2),
WC.

AU 1er ETAGE

Palier desservant :
Chambre 1 (env 15m2),
Chambre 2 avec cheminée (env 26,30m2),
Lingerie ou chambre 3 (env 19m2),
Chambre 4 (env 14,20m2),
Salle de bains.

AU 2nd ETAGE

Vaste grenier aménageable (env 90m2).

DEPENDANCES

Ancien pressoir (env 120m2),
Autres dépendances (34 m2 + 30 m2),
2 caves dont une d'environ 90m2.

PRESTATIONS

Terres cuites, hauteurs sous plafond, poutres,
Huisseries PVC/double vitrage en majorité,
Chauffage gaz de ville,

Terrain clos de murs de 1383 m2.
DPE

Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. [isolation, état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation, consommation globale]

GES

Ce bien vous intéresse ?

02 54 525 525

(*) Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Loire & Charme Immobilier pour la gestion de la clientèle. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées aux services technique et commercial dans le but de vous adresser une communication personnalisée. Conformément à la loi « informatique et libertés », il est possible d'exercer un droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Cabinet Loire & Charme Immobilier, 13 Place de l'église 41330 Marolles - immo@loireetcharme.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Surface
195m2 env.
Terrain
1383 m2
Nbre chambres
3
Environnement
Coeur de village
Le +
Potentiel

Périphérie de BLOIS

Dans la toute proche périphérie de BLOIS, beau corps de ferme daté du XIXème situé en coeur de village, et implanté sur un joli jardin clos de murs d'environ 1400m2. Ce bien de caractère est composé d'une maison principale d'environ 200m2, prolongée par de vastes dépendances consistant en un ancien pressoir, un garage, une ancienne étable..., surmontées pour la plupart de greniers. Cette ancienne maison viticole, édifiée sur 3 niveaux, qui a conservé en majorité ses éléments d'origine (poutres, tomettes...), nécessite des travaux de remise en état visant à lui apporter le confort moderne. Un très beau grenier avec sol en tomettes permettra d'agrandir si besoin cette propriété de village qui répond à de multiples projets de vie.

Détails

EN REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée (env 15m2),
Cuisine avec insert (env 20m2),
Salon (env 19m2),
Salle à manger (env 24,60m2),
Buanderie (env 17m2),
WC.

AU 1er ETAGE

Palier desservant :
Chambre 1 (env 15m2),
Chambre 2 avec cheminée (env 26,30m2),
Lingerie ou chambre 3 (env 19m2),
Chambre 4 (env 14,20m2),
Salle de bains.

AU 2nd ETAGE

Vaste grenier aménageable (env 90m2).

DEPENDANCES

Ancien pressoir (env 120m2),
Autres dépendances (34 m2 + 30 m2),
2 caves dont une d'environ 90m2.

PRESTATIONS

Terres cuites, hauteurs sous plafond, poutres,
Huisseries PVC/double vitrage en majorité,
Chauffage gaz de ville,

Terrain clos de murs de 1383 m2.

Périphérie de BLOIS

Voir le DPE (Diagnostic de performance énergétique)

DPE

Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. [isolation, état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation, consommation globale]

Voir le GES (Diagnostic de gaz à effet de serre)

GES