Réf. LO2-468
Surface
165m2 env.
Terrain
5,5 Ha env
Nbre chambres
5
Environnement
Champêtre
Le +
Proximité commodités
233.000€

Honoraires à la charge du vendeur

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Vallée du Cher

Vallée du Cher. Idéalement situé au coeur d'un village disposant des premières commodités et à proximité d'une jolie ville avec tous commerces, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un environnement champêtre sans promiscuité. La maison principale d'une surface habitable d'environ 100m2, dotée de 3 chambres dont une de plain pied nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de lui apporter tout le confort actuel. Un fort potentiel d'aménagement ressort de cet ensemble avec une seconde maison d'environ 65m2 pouvant être rénovée et de nombreuses dépendances (un ancien chai, une écurie, une étable, un hangar et 3 garages). Ce bien ancien implanté sur un terrain d'environ 5,5 Ha peut tout aussi bien convenir à une activité touristique qu'à une activité équestre.

EN REZ-DE-CHAUSSEE

Véranda (env 9,40m2),
Entrée (env 6,70m2),
Séjour (env 21,60m2),
Cuisine aménagée (env 13m2),
Chambre (env 11,30m2),
Salle d'eau avec WC.

AU 1er ETAGE

Chambre 2 (env 12m2),
Chambre 3 (env 14m2),
Salle d'eau avec WC attenante.

MAISON ANNEXE

EN REZ-DE-CHAUSSEE :

Entrée (env 4,20m2),
Séjour (env 15m2),
Cuisine (env 10,50m2),
Chambre (env 10,40m2),
Chambre 2 (env 18m2),
WC.

Grenier aménageable.

DEPENDANCES

Ancien chai (env 53m2),
2 pièces de stockage (env 13 et 28m2),
Atelier (env 24m2),
2 granges attenantes à la maison annexe (env 28 et 24m2),
Hangar (env 240m2).

PRESTATIONS

Huisseries bois et PVC, double vitrage
Chauffage gaz citerne,
Tout à légoût.

Puits avec pompe immergée

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

DPE

Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. [isolation, état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation, consommation globale]

GES (Diagnostic de gaz à effet de serre)

GES

Vallée du Cher

Réf. LO2-468
233.000€

Honoraires à la charge du vendeur

Tél : 02 54 525 525
Surface
165m2 env.
Terrain
5,5 Ha env
Nbre chambres
5
Environnement
Champêtre
Le +
Proximité commodités

Vallée du Cher. Idéalement situé au coeur d'un village disposant des premières commodités et à proximité d'une jolie ville avec tous commerces, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un environnement champêtre sans promiscuité. La maison principale d'une surface habitable d'environ 100m2, dotée de 3 chambres dont une de plain pied nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de lui apporter tout le confort actuel. Un fort potentiel d'aménagement ressort de cet ensemble avec une seconde maison d'environ 65m2 pouvant être rénovée et de nombreuses dépendances (un ancien chai, une écurie, une étable, un hangar et 3 garages). Ce bien ancien implanté sur un terrain d'environ 5,5 Ha peut tout aussi bien convenir à une activité touristique qu'à une activité équestre.

EN REZ-DE-CHAUSSEE

Véranda (env 9,40m2),
Entrée (env 6,70m2),
Séjour (env 21,60m2),
Cuisine aménagée (env 13m2),
Chambre (env 11,30m2),
Salle d'eau avec WC.

AU 1er ETAGE

Chambre 2 (env 12m2),
Chambre 3 (env 14m2),
Salle d'eau avec WC attenante.

MAISON ANNEXE

EN REZ-DE-CHAUSSEE :

Entrée (env 4,20m2),
Séjour (env 15m2),
Cuisine (env 10,50m2),
Chambre (env 10,40m2),
Chambre 2 (env 18m2),
WC.

Grenier aménageable.

DEPENDANCES

Ancien chai (env 53m2),
2 pièces de stockage (env 13 et 28m2),
Atelier (env 24m2),
2 granges attenantes à la maison annexe (env 28 et 24m2),
Hangar (env 240m2).

PRESTATIONS

Huisseries bois et PVC, double vitrage
Chauffage gaz citerne,
Tout à légoût.

Puits avec pompe immergée

DPE (Diagnostic de performance énergétique)

DPE

Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. [isolation, état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation, consommation globale]

GES (Diagnostic de gaz à effet de serre)

GES