Vallée du Cher

REF. LO2-538
296.500 €
150 m²
habitables
Terrain :
270m² env.
3 chambres
Coeur de bourg
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Située dans la vallée du Cher, au coeur d'une ville disposant de toutes les commodités, charmante maison ancienne d'une surface habitable de l'ordre de 150 m2 datée fin XIXè siècle édifiée sur un terrain d'environ 270 m2. Profitant d’un emplacement proche du centre-ville, de la gare et du Cher, ce bien de charme ayant fait l’objet de travaux de rénovation de qualité bénéficie aujourd'hui d’un séjour spacieux d’environ 40 m2, de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4ème en rez-de-chaussée, d’une belle cave ainsi que de dépendances telles qu'un garage, un bûcher, un atelier et une cuisine d’été.

Le bien en détail...

En rez-de-chaussée
Entrée,
Séjour avec cheminée (env 40m2),
Cuisine aménagée et équipée (env 12,20m2),
Bureau (env 13m2),
WC.

Au 1er étage
Palier desservant :
Chambre avec placards (env 16,50m2),
Chambre 2 avec placards (env 14,80m2)
Chambre 3 avec placards (env 13,30m2),
Salle de bains (baignoire et douche) (env 16m2),
WC.

Dépendances
Caves,
Buanderie,
Cellier
Bûcher,
Garage.

Prestations

  • Cheminée,
  • Chauffage gaz de ville,
  • Tout à l'égoût.

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

191
32

GES* nouvelle version

32

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1580  et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)