Située au coeur de Muides-sur-Loire, cette charmante maison séduit par son authenticité, ses volumes fonctionnels et son agréable environnement extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas, pensée comme un véritable espace de convivialité au quotidien. Le salon, chaleureux et lumineux, dispose poele à bois offrant une atmosphère cosy. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées pleines de charme, bénéficiant de rangements intégrés.
À l'extérieur, la propriété profite de belles dépendances, véritables atouts pour les amateurs d'espace et de projets : une grange indépendante avec accès à un beau grenier ainsi qu'une authentique cave voutée.
L'ensemble est implanté sur un terrain composé d'une cour d'accueil et d'un jardin derrière la grange donnant sur un ruisseau, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial à proximité des bords de Loire.

Détails du bien

Année de construction
Surface habitable
108m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Salle(s) de bain
1
Nombre de WC
2
Cave
OUI

Prestations

Type de cuisine
aucune
Type de chauffage
individuel électrique radiateur
Climatisation

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Voir plus
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
1530€
et
2130€
par an.
Prix moyens des énergies indexés au 18/05/2026 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr