310 m²habitables
Terrain :2500m² env.
7 chambres
Campagne
Située à 15 minutes de BLOIS et à proximité du domaine de CHAMBORD, ravissante propriété de campagne implantée aux portes d'un village offrant toutes commodités (écoles, commerces, médecins, ...) et profitant d'un environnement calme sans pour autant être isolée, cette charmante longère d'une surface habitable de l'ordre de 245m² a fait l'objet d'une restauration de qualité alliant modernité et authenticité avec la préservation de matériaux d'origine tels que poutraisons, cheminée, .... Cette maison de famille propose de vastes pièces de vie (une cuisine ouverte avec un espace repas d'environ 38m² et un salon cathédrale d'environ 49m² donnant sur le jardin) et 5 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau privative. Edifié sur un terrain d'environ 2500m² avec pièce d'eau, ce bien de qualité dispose également d'une maison d'amis d'environ 65m² abritant séjour avec coin cuisine, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée. Un espace couvert dédié aux loisirs, 2 garages et une cave complètent judicieusement cette propriété de campagne idéale pour les personnes en recherche de calme et de sérénité, avec potentiellement un projet touristique à développer.
Le bien en détail...
Maison principale
En rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée (env 37,50m²),
Séjour avec cheminée (env 49m²),
Chambre avec dressing,
Salle d'eau attenante,
Buanderie (env 24m²),
WC.
Au 1er étage
Mezzanine,
Chambre 2 (env 11,50m²),
Chambre 3 (env 11,60m²),
Petit salon (env 17,30m²),
Chambre 4 (env 14,60m²),
Dégagement avec placard,
Chambre 5 (env 21m²),
Salle d'eau,
WC.
Maison d'amis
En rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cuisine (env 23,50m²),
Dégagement,
Chambre (env 11m²),
Salle d'eau,
WC.
Au 1er étage
Chambre 2 (env 21,20m²).
2 garages,
Espace couvert (env 100m²),
Préau,
Cave sur le terrain.
Terrain avec pièce d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cheminée, poutraison,
- Chauffage fuel et électrique,
- Tout à l'égout,
- Huisseries PVC / Double vitrage
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2890€ et 3950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
