80 m²habitables
Terrain :2000m² env.
2 chambres
Calme
Sud de BLOIS - Située à 10 minutes du village de CHEVERNY, charmante maison de centre bourg en parfait état, offrant un cadre de vie agréable.
Composée d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée fonctionnelle et de deux chambres à l'étage, cette maison ancienne dispose également d'un grand garage qui peut facilement être transformé en pièce d'été grâce à son espace cuisine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain d'environ 2000m², joliment aménagé et traversé par une petite rivière, apportant une atmosphère paisible et naturelle. Ce cadre bucolique est préservé de toute nuisance visuelle ou sonore, garantissant un environnement calme et reposant.
Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif, grâce à ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités Controises et de CHEVERNY.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Verrière (env 11m²),
Entrée avec départ d'escalier (env 3m²),
Cuisine aménagée (env 9m²),
Séjour équipé d'un poêle à bois (env 21,80m²),
Cellier,
Placard lingerie,
WC.
AU 1ER ETAGE :
Palier desservant :
Chambre avec placards (env 12,40m² au sol),
Chambre 2 (env 12,70m² au sol),
Salle d'eau (env 6m² au sol).
Garage indépendant avec coin cuisine d'été (env 26,30m²).
Jardin arboré d'environ 2000m² traversé par la rivière.
Prestations
- Poêle
- Huisseries PVC / Double vitrage
- Chauffage électrique
- Tout à l'égout
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 770€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
