370 m²habitables
Terrain :2880 m² env.
8 chambres
Quartier résidentiel
Située dans un quartier résidentiel offrant à la fois une proximité commerces et gare, élégante maison de maître d'environ 300m2 datée début XXème, implantée sur un terrain clos de 2880m2. Jouissant d'une vue sur la Loire depuis les pièces du rez-de-chaussée, cette demeure de caractère, aux proportions bien équilibrées, est constituée d'un vaste hall d'entrée distribuant les pièces de réception en enfilade, le bureau et la cuisine. Les 2 étages supérieurs accueillent les 7 chambres dont la plupart disposent de pièces d'eau attenantes, et offrent une vue directe sur le fleuve. Une dépendance abrite un logement indépendant d'environ 70m2 offrant une possibilité d'accueil à titre privé ou touristique. 2 garages compléter ce bien de caractère.
Le bien en détail...
En rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec départ d'escalier (env 15m2),
Séjour traversant en enfilade (env 65m2),
Bureau (env 13,50m2),
Cuisine aménagée avec accès jardin (env 16,35m2),
WC.
Au 1er étage
Palier distribuant :
Chambre 1 (env 22m2) avec cabinet de toilette/WC attenants,
Chambre 2 (env 10,30m2),
Chambre 3 ouvrant sur terrasse (env 24m2),
Salle de bains/WC attenants (env 7m2),
Lingerie équipée de placards (env 12,50m2)
Au 2ème étage
Palier distribuant :
Chambre 4 (env 18,40m2),
Salle d'eau équipée de placards (env 7,80m2),
Chambre 5 (env 20,90m2),
Cabinet de toilette/WC,
Salle de bains/WC équipée de placards (env 10m2),
Chambre 6 (env 27m2)
Sous-sol
Atelier, chaufferie, cave gravillonnée
Dépendance
2 garages,
Logement indépendant loué, d'env 70m2 sur 2 niveaux composé d'un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains/WC, WC indépendant. Chauffage gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sols anciens, parquets chêne, cheminées.
- Hauteurs sous plafond : 3,40m
- Huisseries bois
- Chauffage gaz (chaudière récente)
- Aspiration centralisée.
Diagnostics énergétiques
DPE* ancienne version
GES* ancienne version
Galerie photos
