280 m²habitables
Terrain :20 000 m² env.
7 chambres
Campagne
Située au sud de Blois, cette propriété de caractère d’environ 280 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant bordé en partie par la rivière.
Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception composées d'un salon chaleureux et d'une salle à manger bénéficiant de belles cheminées anciennes, créant ainsi une atmosphère conviviale et raffinée.
Les étages disposent de nombreuses chambres et salles d’eau, et offrent encore un large potentiel d'aménagement si des projets d’extension étaient envisagés par les futurs propriétaires.
Dépendances attenantes, annexe avec four à pain viennent parfaire ce bien rare, implanté sur un terrain d'environ 2ha et idéal pour une maison familiale ou un projet d’accueil.
Un lieu où charme, authenticité et potentiel se conjuguent pour créer un projet d’exception.
Le bien en détail...
Habitation principale
Rez-de-chaussée :
Entrée (env.25m²)
Salle à manger (env.23m²)
Salon (env.24m²)
Couloir (en.7m²)
Cuisine (env.25m²)
WC (env.1m²)
1er étage :
Couloir (env.12m²)
Chambre 1 (env.16m²)
Chambre 2 (env.17m²)
Chambre 3 (env.24m²)
Chambre 4 (env.13m²)
Salle de bains privative (env.6m²)
Salle d’eau (env.4m²)
WC (env.1m²)
2ème étage :
Couloir (env.5m²)
WC (env.1m²)
Salle d’eau (env.5m²)
Chambre 5 (env.20m²)
Chambre 6 (env.17m²)
Grenier (env.34m²)
Dépendance :
Rez-de-chaussée :
Chaufferie (env.15m²)
Cellier (env.14m²)
Pièce (env.27m²)
Pièce (env.27m²)
Garage (env.27m²)
Rangement bûcher (env.44)
1er étage :
Dégagement (env.15m²)
Salle d’eau (env.3m²)
Chambre (env.18m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage au fioul
- Digicode
- Piscine semi-enterrée
- Fibre optique
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8670€ et 11790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Galerie photos
