habitables
530 m² env.
Au cœur de Romorantin-Lanthenay, demeure de caractère pleine de charme, ancien relais de poste du XVIIIème, offrant une surface habitable de l'ordre de 395m² répartie sur 1 étage et grenier aménageable. Les prestations dont dispose cet hôtel particulier de centre-ville telles que cheminées, poutres à la française et sols en pierre, allient parfaitement authenticité et élégance.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale à double distribution desservant d'un côté une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et de l'autre une salle à manger prolongée de deux salons et complétés d'une pièce modulable au gré des envies de chacun. À l’étage, trois chambres, une suite parentale avec salle de bain et dressing créent un espace nuit très fonctionnel.
Un garage double et une cave viennent parfaire ce bien de qualité édifié en U autour d’une cour intérieure, séduisant par sa façade en pierre et sa jolie dépendance. Un logement attenant composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre, offre un espace d'accueil supplémentaire idéal pour une profession libérale, un accueil familial ou même un logement touristique.
Un emplacement central, un volume généreux et un cachet unique font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un hébergement haut de gamme.
Le bien en détail...
AU SOUS-SOL
- Cave et pièce chauffée (env. 70m²)
EN REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée (env. 10m²)
- Cuisine (env. 20m²)
- Arrière-cuisine (env. 5m²)
- Salle à manger (env. 29m²)
- Salon (env. 39m²)
- Bureau (env. 21m²)
- Entrée secondaire (env. 10m²)
- Pièce (env. 9m²)
- Second salon (env. 23m²)
AU 1ER ETAGE
- Palier
- Chambre (env. 24m²)
- Salle de bains
- Chambre (env. 22m²)
- Chambre (env. 11m²)
- Bureau (env. 22m²)
- Chambre (env. 28m²)
- Salle d'eau avec WC (env. 8m²)
- Dressing (env. 22m²)
- Palier (env. 9m²)
- Chambre (env. 17m²)
- Salle de bains (env. 10m²)
AU 2EME ETAGE
- Deux greniers
DEPENDANCES
- Atelier
- Logement attenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cheminées
- Poutres à la française
- Sols en pierre
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 4690€ et 6400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
