Maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas de la gare et des commerces, offrant une belle vue sur la Loire. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour agrémenté de boiseries et d'une cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée disposant également d'un accès vers l'extérieur. Les étages accueillent de beaux espaces nuit telle qu'une grande chambre avec dressing, balcon et sa salle de bains privative, une seconde chambre avec balcon aujourd'hui aménagée en bureau et une troisième dotée de placards. A l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Un garage spacieux avec accès direct à la maison, ainsi que deux caves, complètent cet ensemble. La rénovation particulièrement soignée met en valeur de superbes éléments d'origine -- parquets anciens, boiseries, carreaux de ciment -- associés à des finitions de grande qualité.

Détails du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
220m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de WC
2
Cave
OUI
Terrasse
60.00m2
Box(es)
1

Prestations

Type de cuisine
aucune
Type de chauffage
gaz radiateur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
1600€
et
2240€
par an.
Prix moyens des énergies indexés au 24/11/2025 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr