Dans la toute proche périphérie de BLOIS, au coeur d'un agréable village authentique aux maisons particulièrement préservées par leur hauts murs de pierre, charmante propriété d'environ 340 m2 habitables datée en partie XVIIème ; édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3.500m2. Cette propriété est implantée à l'abri de toute nuisance phonique et visuelle, et se répartit en une ancienne maison principale prolongée d'une extension, et de deux dépendances aménagées en logement d'appoint, parfaites pour recevoir famille et amis, à proximité de la piscine. L'entrée de la maison principale, très vaste et abritant un imposant escalier, dessert un agréable salon avec cheminée, une salle à manger cotoyant la cuisine équipée et aménagée, deux bureaux ainsi qu'une chambre rendue autonome par la présence d'une salle de bains. A l'étage une coursive surplombant l'entrée convoque d'un côté une chambre avec salle d'eau/WC à proximité, et de l'autre côté 4 chambres, deux salles de bains et WC.Un grenier vient parfaire l'organisation de cette demeure de caractère idéale pour accueillir une famille. Une sérénité particulière se dégage de ce lieu apaisant, charmant par son architecture et ses prestations conservées, permettant de profiter à pied des bords de Loire, tout en jouissant de la proximité immédiate de BLOIS et de son accès autoroutier.

Détails du bien

Surface habitable
340m2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Salle(s) de bain
3
Salle(s) d'eau
1
Nombre de WC
3

Prestations

Type de cuisine
aucune
Cheminée
Type de chauffage
individuel fuel
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
6210€
et
8490€
par an.
Prix moyens des énergies indexés au 05/06/2025 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr