105 m²habitables
Terrain :120m² env.
3 chambres
Centre-ville
Idéalement située dans un quartier historique de Blois, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien.
Offrant environ 105 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée et ouverte sur une cour intérieure. La maison comprend également trois chambres confortables réparties sur les 2 étages, idéales pour accueillir une famille.
En bon état général, elle séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement de première qualité dans une petite rue tranquille sans nuisance. La présence de la cour, agrémentée d'un préau, représente un véritable atout, permettant de profiter de moments conviviaux ou de détente, à l'abri de tout regard. Une cave, louée à l'année, servira de rangement annexe bien utile.
Bien de qualité, rare sur le marché immobilier local, cette ravissante maison ancienne conviendra parfaitement aux personnes en recherche d'une vie citadine sans désagrément.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée avec départ d'escalier,
Séjour ouvert sur la cour (env 37,70m²)
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
SAS d'accès au jardin,
WC.
AU 1er ETAGE :
Palier (env 4,50m²),
Chambre avec placards (env 15,30m²),
Salle de bains avec dressing attenant (env 9,50m²),
WC avec lave mains.
AU 2nd ETAGE :
Palier (env 5,20m²),
Chambre 2 (env 9m²),
Chambre 3 (env 10,70m²) avec dressing attenant,
Salle de bains,
WC.
Petite cour close de murs, avec préau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cheminée tubée avec insert
- Terres cuites, parquets
- Huisseries bois double vitrage
- Chauffage électrique (radiateur double coeur de chauffe)
- Tout à l'égout
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1990 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
