180 m²habitables
Terrain :300m² env.
5 chambres
Proche des bords de Loire
BLOIS - ravissante maison ancienne dont les origines remonteraient au XVIIème siècle située dans un quartier historique du centre-ville de BLOIS, à proximité de la Loire. Offrant un accès direct à toutes les commodités telles que la gare, le marché, les écoles et les commerces, cette maison de famille d'une surface habitable de l'ordre de 180m² dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert, d'une cuisine séparée et de 5 belles chambres. Ouvert sur une terrasse pavée, ce bien de charme profite également d'un agréable jardin clos de vieux murs avec dépendance et d'un garage situé à proximité. En bon état général, quelques travaux de rafraichissement seront toutefois nécessaires pour lui apporter tout le confort actuel.
Le bien en détail...
En rez-de-chaussée :
Entrée couloir,
Séjour traversant avec cheminée insert (env 35m²),
Cuisine aménagée (env 14m²),
Dégagement,
WC avec lave- mains.
Au 1er étage :
Palier,
Chambre avec placard (env 17,80m²),
Salle d'eau,
Chambre 2 (env 16m²),
Chambre 3 (env 14m²) avec cabinet de toilette attenant,
Cagibis / bureau (env 3,50m²),
WC.
Au 2nd étage :
Palier avec placard,
Chambre 4 (env 17,80m²),
Chambre 5 avec mezzanine (env 18m²),
Dressing avec lavabo,
Salle d'eau,
WC avec dégagement (chaudière).
Dépendances :
Cagibis en rez-de-chaussée de la tour,
Cave voûtée,
Dépendance indépendante.
Garage fermé dans résidence voisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cheminée avec insert, poutraison, terres cuites, colombage, pavés,
- Huisseries bois avec survitrage, volets bois avec fermeture électrique en partie,
- Chauffage gaz de ville, climatisation 1er étage,
- Tout à l'égoût.
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1630€ et 2290€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
