A proximité de VENDOME et à 15mn de la gare TGV, charmante maison de village datée début XXème d'une surface habitable de l'ordre de 125m2 offrant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, une cuisine abritant dans la roche une ancienne vis de pressoir, et trois chambres à l'étage dont un espace parental indépendant surplombé d'une mezzanine accédant à un bureau (ou chambre d'enfant) prolongé d'un grenier. Ce bien en très bon état général dispose également d'une belle cave voûtée creusée dans le côteau, et d'une deuxième située sous la maison. Une cour fermée protège l'accès à cette jolie maison qui jouit d'une vue dégagée et bénéficie en face de cette cour d'un jardin clos et arboré longeant en partie le Loir. Sans nul doute, un bien de charme qui séduira des personnes en recherche de calme et de tranquillité, tout en bénéficiant de commodités à portée de mains.

Détails du bien

Année de construction
1870
Type de bien
maison de village
Surface habitable
125m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Salle(s) d'eau
1
Nombre de WC
2
Box(es)
1
Parking(s)
1
Voir les caractéristiques en détail

Prestations

Type de cuisine
séparée
Type de chauffage
individuel électrique radiateur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
1230€
 et
1720€
 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28/08/2023 (abonnement compris).
Risques naturels et technologiques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr