Proche VENDOME

REF. LO2-798
334.000 €
220 m²
habitables
Terrain :
env. 996 m²
4 chambres
Urbain proche toutes commodités
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À proximité immédiate des commodités, maison ancienne de bourg entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d’environ 220 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert. Un dégagement distribue une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un atelier et un garage attenant.

À l’étage, un palier en demi-niveau dessert trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux traversante menant à une dernière chambre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 996 m², agrémenté d’un puits en eau, d’une agréable terrasse en travertin avec pergola bioclimatique et d’un portail motorisé.

Un bien alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Le bien en détail...

EN REZ-DE-CHAUSSEE :
-Entrée 
-Cuisine 
-Salle à manger
-Salon
-Dégagement
-Salle de bains avec douche
-Chambre
-WC
-Buanderie

AU 1er ETAGE :
-Bureau
-Couloir
-Chambre
-Chambre
-Chambre
-Dégagement
-WC
-Salle d'eau
-Salle de jeux

Annexe : Atelier et garage attenant avec porte motorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Prestations

- Chauffage individuel électrique

- Assainissement tout à l'égout 

- Double vitrage

- Fibre optique

Diagnostics énergétiques

DPE* nouvelle version

165
6

GES* nouvelle version

6

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3090€ et 4240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)