360 m²habitables
Terrain :520m² env.
5 chambres
Coeur de village
Au coeur d'un pittoresque village à une vingtaine de minutes au sud de BLOIS, charmante maison de famille offrant une surface habitable d'environ 360m², implantée sur un agréable jardin clos de murs sans aucun vis-à-vis. En excellent état général, cette maison de village qui abritait par le passé divers commerces, se compose aujourd'hui d'un vaste salon avec cheminée en pierre donnant directement sur le jardin, d'une salle à manger spacieuse prolongée d'une grande cuisine familiale équipée et aménagée. Deux bureaux, dont un pouvant faire office de chambre, sont également présents en rez-de-chaussée de même que l'ancienne échoppe qui pourrait abriter un très bel atelier de l'ordre de 70m². L'étage comprend quant à lui 5 chambres, une pièce bibliothèque ainsi qu'une autre pièce accessible par une jolie loggia surplombant le jardin. Des dépendances en nature de garage avec grenier, petite pièce annexe, boissier, cave agrémentent cette très agréable maison ancienne idéalement située dans un village offrant tous commerces.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée (env 11,30m²),
Séjour avec cheminée (env 45m²),
Salle à manger (env 21m²),
Cuisine équipée et aménagée (env 22m²),
Bureau (env 18m²),
WC,
2ème bureau (env 12m²),
WC,
Atelier avec accès jardin (env 70m²)
AU 1er ETAGE :
Palier desservant
Chambre 1 équipée de placards (env 15m²),
Chambre 2 (env 13m²),
Salle de bains,
Chambre 3 équipée de placards (env 12m²)
Chambre 4 (env 13m²),
Dressing,
Chambre 5 (env 20m²),
Salle d'eau attenante,
Pièce bibliothèque (env 14m²),
WC,
Loggia accédant à
Vaste pièce atelier avec escalier indépendant.
DEPENDANCES :
Garage avec espace grenier,
Petite pièce annexe,
Boissier,
Cave
Terrain clos sans nuisance, joliment aménagé et arboré d'environ 520m².
Prestations
- Chauffage PAC
- Huisseries double vitrage
- Tout-à-l'égoût
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3590 € et 4930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)
Galerie photos
