80 m²habitables
Terrain :90 m² env.
2 chambres
Urbain proche toutes commodités
Située dans une commune prisée à 10 minutes du centre-ville de Blois, cette maison de bourg ancienne, entièrement rénovée, propose un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. L'escalier en travertin, les briques, pierres apparentes et la décoration soignée contribuent à donner une ambiance chaleureuse et cosy.
À l’étage, deux chambres confortables dont une avec mezzanine, une salle d’eau moderne, des WC séparés et un dressing forment un espace nuit confortable.
Bien agencée et idéalement située, cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le bien en détail...
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Salon/séjour (env. 31m²),
Cuisine ouverte aménagée et équipée (env. 8m²),
Cellier (env. 4m²),
AU 1er ETAGE :
Palier (env. 3m²) desservant :
Chambre 1 (env. 10m²),
Mezzanine (env. 4m²),
Chambre 2 (env. 13m²),
Dressing (env. 6m²),
Salle d'eau (env. 5m²),
WC (env. 1m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage individuel gaz de ville
- Assainissement tout à l'égout
- Double vitrage
- Fibre optique
Diagnostics énergétiques
DPE* nouvelle version
GES* nouvelle version
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1170€ et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2023 (abonnement compris)
Galerie photos
